پروژه بازنشستگان ارتش پروژه نگین ساحل

توضیحاتی در مورد تعاونی مسکن درجه داران بازنشسته ارتش

تعاونی مسکن درجه داران بازنشسته ارتش یکی از خوشنام های منطقه ۲۲ محسوب میشود دلیل خوشنامی این تعاونی این است که تا کنون حدود ۱۲۰۰ واحد را در زمان مقرر ساخته و تحویل اعضای تعاونی داده است

تعاونی مسکن درجه داران ارتش بعد از تحویل آپارتمان های در حال ساخت خود به اعضا اقدام به ساخت برج دوقلوی نگین ساحل کرد . همانطور که از نام این برج ها مشخص است به عنوان بهترین های شهرک ساحل محسوب میشوند  

پروژه بازنشستگان ارتش میدان ساحل به سمت میدان دریاچه انتهای خیابان مولوی از نظر لوکیشنی در منطقه ۲۲ یکی از پروژه‌هایی که بسیار حائز اهمیت است  به دلیل اینکه اطراف این برج آپارتمان های ۴ و ۶ طبقه ساخته شده و از طبقه ششم تا طبقه بیست و پنجم چشم انداز ابدی  دریاچه رو داراست

رزومه تعاونی بازنشستگان درجه دار ارتش

تعاونی مسکن بازنشستگان ارتش ۱۰۴۰ واحد مسکونی از سال ۸۶ الی ۹۲ ۱۰۴۰ واحئ تحویل اعضای خود داده و یا به صورت دیگر بگوییم ۱۰۴۰ خانواده به عنوان رزومه در منطقه ۲۲ به واسطه تعاونی بازنشستگان ارتش  صاحب خانه شده اند و دارای اعتبار فراوانی است

برج بازنشستگان درجه دار ارتش یا برج های نگین ساحل ؟

این دو نام برای اکثر افراد ایجاد سوال میکند که آیا این دو پروژه با هم متفاوت هستند ؟ در پاسخ شما باید بگویم که خیر.

به دلیل این که سازنده این دو برج دوقلو ، تعاونی درجه داران بازنشسته ارتش است به این اسم معروف شده در حالی که نام اصلی این دو برج ، برج های نگین ساحل است.

محل ساخت پروژه :

پروژه نگین ساحل در شمال دریاچه چیتگر در میدان ساحل منطقه ۲۲ در خیابان نیما یوشیج واقع شده که در قلب منطقه ۲۲ و بهترین دسترسی را به شهرک چیتگر دارد، پروژه بازنشسنگان ارتش در قالب یک برج ، ۲۵ طبقه است که ۴ طبقه پارکینگ  یک طبقه لابی و بیست طبقه مسکونی میباشد.

علت قیمت مناسب پروژه بازنشستگان ارتش  نسبت به سایر پروژه ها در منطقه۲۲:

پروژه درجه داران بازنشسته ارتش یکی از پروژه های سود آور منطقه ۲۲ محسوب میشود به این دلیل که این تعاونی هنگامی که قیمت زمین به طور ناگهانی افزایش پیدا نکرده بود و بازار در سکون قرار داشت اقدام به خرید زمین در منطقه ۲۲ کرد ، به همین دلیل قیمت ساخت این واحد ها نسبت به سایر برج ها مناسب تر است و برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ را دارند بسیار سود آور محسوب میشود.

قرار داد ساخت پروژه بازنشستگان ارتش:

قرارداد ساخت پروژه بازنشستگان ارتش متری ۳ میلیون ۳۰۰ هزار تومان  میباشد.

زمان تحویل بستگی به رتبه و امتیاز هر کدام از اعضا که انتخاب واحد می کنند دارد. اگر هر کدوم از اعضا متراژ بزرگتری را انتخاب کنند باید مبلغ ما به التفاوت را به قیمت قرارداد و نه به قیمت روز با تعاونی حساب و واحد خودشان را تحویل بگیرند .پروژه بازنشستگان ارتش سال ۹۱ شروع کرد به عضو گیری کرد و ۱۳۹۶/۲/۲۵  شروع به ساخت برج ها کرده و امروزه ۱۷ طبقه سقف زده است

واریزی به روز پروژه بازنشستگان ارتش :

واریزی به روز پروژه تا کنون ۳۱۰ میلیون بوده است.

امتیاز پروژه  بازنشستگان ارتش :

با توجه به نوسان بازار و افزایش و کاهش قیمت امتیاز ، برای کسب اطلاع از قیمت امتیاز با مشاوران ما تماس بگیرید و یا درخواست تماس خود را ثبت کنید تا مشاوران ما با شما تماس بگیرند.

۰۲۱۴۴۷۶۷۰۰۶

۰۲۱۴۴۷۱۱۴۱۴

متراژ واحدها :

متراژ را از ۱۱۰ متری شروع تا ۱۲۵ متر از  از طبقه اول تا طبقه هجدهم  تا طبقه ۲۵ بیست و پنجم از ۱۱۶ متر  شروع  الی ۱۶۲ متر هر طبق طبقه دارای ۷ واحد مسکونی و در طبقه۱۹ و ۲۰ هر طبقه ۶ واحد مسکونی در حال ساخت است  قرار داد ساخت تعاونی  با اعضا  که تعداد افراد اعضای این پروژه ۲۷۴ نفر هستند درقالب ۲ برج ۱۳۷ واحدی  ۱۱۰ متر است.یعنی بلا استثنا تمام اعضا قراردادی با متراژ ۱۱۰ متر با تعاونی بسته اند.

توضیحات تکیمیلی

کل پروژه ۲۵ طبقه است که ۴ طبقه پارکینگ  یک طبقه لابی و بیست طبقه مسکونی . تاریخ تحویل این پروژه در تابستان سال سال ۱۳۹۹ است و به دلیل این که مصالح ساختمانی مانند فولاد میلگرد و بتن گرون شده تعاونی مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان طی ۳ سال را به  قرار داد اضافه کرده  اقساط پروژه بازنشستگان ارتش در هر سه ماه به صورت ۱۰ میلیون تومان و تسویه بروز این پروژه تا اسفند سال ۹۷ سیصد میلیون تومان است  کل پول ساخت به احتساب آن ۱۰۰ میلیون تومان که تعاونی  به دلیل گران شدن مصالح ۴۸۰ میلیون تومان است

مبالغ حق عضویت در تعاونی بازنشستگان متفاوت است به این صورت که تعاونی بازنشسستگان طبقه اول و طبقه میانی و طبقه آخر رو به یک قیمت تحویل اعضا میده فقط زمان وایزی ها برای تعاونی مهم است

به عنوان مثال

شخصی  فروردین سال ۹۶ دویست میلیون تومان به حساب تعاونی پول واریز کرده ، فرد دیگری قبل تر از اون شخص ۲۰۰ میلیون تومان پول به حساب تعاونی واریز کرده  دوست دیگری اسفند سال ۹۶ همان مقدار پول به حساب تعاونی واریز کرده

فردی که در فروردین ماه پول واریز کرده در طبقه ۲۰ و فردی که در شهریور ماه پول واریز کرده در طبقه ۱۰هم و دوستی که اسنفد ماه پول خود رو واریز کرده در طبقه اول میتواند انتخاب واحد کند به همین دلیل مبالغ حق امتیاز اعداد شناوری است

با توجه به این که  تا دو سال دیگر این پروژه تا دو سال دیگر به اتمام میرسد و قیمت بسیار فرصت مناسبی جهت سرمایه گذاری است.

پروژه در کدام مرحله از ساخت است؟

این پروژه تا حال حاضر ۱۷ طبقه سقف زده و در حال تیغه چینی و قرار دادن خورتومی های برق است و تا سال ۱۳۹۹ پروژه به صورت کامل تکمیل میشود

پلن طبقات برج نگین ساحل:

موقعیت و دسترسی  برج ها در منطقه ۲۲

دسترسی برج ها:

از سمت شمال به اتوبان شهید خرازی (همت)  و از جنوب به اتوبان شهید همدانی (حکیم) دسترسی راحت و سریع دارد

موقعیت و منظره ها:

از جنوب به پارک جنگی و دریاچه چیتگر دسترسی دارد و از شمال به بزرگ ترین شهربازی خاورمیانه (شهر بازی هزار و یک شهر) دسترسی دارد

پروژه از طبقه اول الی طبقه ۲۰ ام  دید  آبشار تهران رو دارند  از غرب و  شرق پروژه از طبقه ۵ به بالا  دید شهر تهران رو دارند و واحد های جنوبی از طبقه ۶ به بالا دید  ابدی دریاچه رو دارند

ویژگی خاص این پروژه:

یکی از ویژگی های پروژه اینه که روی شیب زمین واقع شده  حداقل ۹۰ متر با دریاچه اختلاف ارتفاع داره

نورگیری منحصر به فرد پروژه بازنشستگان ارتش:

پروژه بازنشستگان ارتش به دلیل این که فقط ۲ برج است و این برج ها در دل هم دیگر نیستند بسیار نورگیرند یا به اصطلاح غرق در نور است

زمین پروژه بازنشستگان ارتش:

زمین این پروژه به نام دولت جمهوری اسلامی ایران و سازمان زمین شهری است که دارای سند تک برگ است که به تعاونی مسکن بازنشستگان ارتش واگذار شده