بنر اینستاگرام

معرفی پروژه رومنس

در مروارید شهر
    محلهمروارید شهر
    واریزی650,000,000
    متراژ100,130,150
    نوع اسکلتفلزی پیچ ومهره
    وضعیت پیشرفت کارفنس کشی و تجهیزکارگاه

از دیگر های منطقه 22 که در دسته پروژه‌های تعاونی ساز قرار دارد، پروژه رومنس می باشد. این پروژه توسط تعاونی توسعه مسکن همت در حال ساخت است و جز پروژه های اطراف دریاچه شهدای خلیج فارس یا همان چیتگر هم قرار می گیرد. در این مطلب به معرفی پروژه رومنس و بیان مشخصات آن پرداخته ایم با ما همراه باشید.

معرفی پروژه

پروژه رومنس با کاربری مسکونی توسط تعاونی معتبر مسکن توسعه همت در حال ساخت است . این پروژه در دسته برج های اطراف دریاچه چیتگر قرار می‌گیرد و همچنین جزء پروژه‌های مروارید شهر منطقه 22 نیز می‌باشد. این پروژه با مساحت و تعداد واحد بالا جزء پروژه‌های بزرگه منطقه 22 است و دسترسی‌های بسیار خوبی نیز دارد که در ادامه شرح می دهیم.

مشخصات پروژه رومنس

پروژه رومنس در زمینی با مساحت 36000 متر مربع ساخته می شود. این پروژه که جزء پروژه‌های چیتگر است، دارای 60000 متر مربع تراکم مسکونی است و از 8 بلوک 12 طبقه مسکونی تشکیل می شود. در هر بلوک پروژه رومنس 1 طبقه لابی مجلل، 4 طبقه منفی پارکینگ و 12 طبقه مسکونی وجود دارد، که در مجموع هر بلوک 17 طبقه میباشد.
در این پروژه هر طبقه مسکونی دارای 6 واحد است و هر بلوک شامل 72 واحد. مجموع واحدهای تمام پروژه 576 دستگاه می باشد. متراژ واحدهای این پروژه به سه دسته 100 متری (دو خواب) 130 و 150 متری (سه خواب) تقسیم بندی شده است.

املاک منطقه 22 تهران

امکانات پروژه رومنس

  • لابی بسیار مجلل در هر بلوک
  • آسانسورهای نفربر و باربر
  • پارکینگ اختصاصی هر واحد
  • پارکینگ مهمان
  • فضای سبز
  • دوچرخه‌سواری
  • سینما و سالن اجتماعات
  • فضای ورزشی باز
  • سیستم ایمنی و مداربسته و برقی BMS
  • سالن ورزشی
  • استخر، سونا، جکوزی
  • سیستم سرمایش و گرمایش مدرن
  • مهد کودک و پارک بازی کودکان
  • حمام‌ترکی
  • سالن اختصاصی و تخصصی ماساژ
  • اپلیکیشن اختصاصی پروژه
  • هلی پد
  • کتابخانه

قرارداد زمین و تراکم پروژه رومنس

تعاونی مسکن سازنده این پروژه مبلغ قابل پرداخت جهت زمین، تراکم و جواز ساخت پروژه رومنس را 4.350.000 هزار تومان اعلام کرده است و اقساط زمین و تراکم تا 3 ماه پس از ثبت نام ادامه دارد.

اقساط و نحوه پرداخت پیش فروش پروژه رومنس

شرایط پرداخت این پروژه بسته متراژ واحد به صورت زیر است :

پلان ۱۰۰ متری: 210 میلیون واریزی اولیه، یک ماه پس از ثبت نام 90 میلیون تومان ،۲ ماه پس از ثبت‌نام 80 میلیون تومان، ۳ ماه پس از ثبت نام 55 میلیون تومان
پلان ۱۳۰ متری: 260 میلیون واریزی اولیه، یک ماه پس از ثبت نام 130 میلیون تومان، ۲ ماه پس از ثبت‌نام 100 میلیون تومان،۳ ماه پس از ثبت نام 75 میلیون و 500 هزار تومان
پلان ۱۵۰ متری: 300 میلیون واریزی اولیه، یک ماه پس از ثبت نام 150 میلیون تومان، ۲ ماه پس از ثبت‌نام 120 میلیون تومان، ۳ ماه پس از ثبت نام 82 میلیون و 500 هزار تومان

املاک منطقه 22 تهران

مسائل حقوقی و قرار داد پروژه رومنس

  • این پروژه به دلیل اینکه در مرحله پذیره نویسی می‌باشد، هنگام ثبت نام برای شما کارتکس صادر می شود.
  • به دلیل اینکه خریداران عضو های اولیه پروژه هستند، لزومی به نوشتن مبایعه نامه در دفاتر املاک نیست و میتوانید در دفتر نقل و انتقال تعاونی پیش خرید خود را انجام دهید.
  • زمانی که عضو اولیه تصمیم به انتقال پروژه به شخص دیگری بکند، پروژه به حالت امتیازی تغییر پیدا میکند. ( امتیاز همان سود ریسکی است که شما جهت سرمایه گذاری پرداخت کرده اید و ارتباطی به واریزی اولیه ندارد. )
  • همچنین در صورت دیرکرد تحویل پروژه، تعاونی ضرر و زیان عضو ها را به ضورت ماهیانه پرداخت می کند.
  • تحویل از زمان گودبرداری حدوداً 36 ماهه می باشد.

مزایای خاص پروژه رومنس

علاوه بر امکانات، موقعیت مکانی،و سایر مزایا در این پروژه به هر واحد 2 پارکینگ تعلق خواهد گرفت و پس از ساخت 60 درصد از پروژه اعضا قادر به دریافت وامی 300 میلیون تومانی خواهند بود.این پروژه برای افرادی که با مبالغ نقدینگی بسیار کم می خواهند در منطقه 22 سکونت کنند و خانه دار شوند بسیار مناسب است.

موقعیت مکانی پروژه و دسترسی های آن

همانطور که گفتیم این پروژه در منطقه 22 و مروارید شهر قرار دارد، این منطقه به دلیل قرارگیری در دامنه رشته کوه های البرز آب و هوای بسیار مناسب و مطلوبی را داراست. همچنین دسترسی های این پروژه به مسیرهای مهمی همچون : اتوبان های حکیم، همت و تهران-کرج، جزء دلایل انتخاب صد درصدری آن می باشد .
البته لازم به ذکر است پروژه رومنس به مکان هایی همچون : شهربازی هزار و یک شهر، بازار بزرگ ایران (ایران مال)،باغ ملی گیاه شناسی و…. نیز نزدیک می باشد .

آدرس : منطقه 22 تهران، غرب دریاچه چیتگر،نبش شهید همدانی-حکیم، بلوار اردستانی، پروژه رومنس.

‫5/5 ‫(1 نظر)
ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
26 بازدید کل ، 2 امروز

مدیر سایت

تاریخ عضویت: ۱۳۹۷-۰۹-۲۱
کانال تلگرام املاک پاستور

آگهی های مشابه

نظرات کاربران