پیش فروش های معتبر منطقه ۲۲ و دریاچه چیتگر

پیش فروش های معتبر منطقه ۲۲ و دریاچه چیتگر

پیش فروش های معتبر منطقه ۲۲ را چگونه بشناسیم ؟

کامل ترین مقاله موجود در مورد پیش فروش آپارتمان های منطقه ۲۲ 

اگر در منطقه ۲۲ گشت و گذاری برای خرید و یا فروش ملک زده باشید بدون شک باکلمه پیش فروش برخورد داشته اید

امروزه در منطقه ۲۲ تعاونی های معتبر زیادی اقدام به ساخت برج هایی با تعداد طبقات متفاوت کرده اند که خود باعث تغییری شگرف در منطقه ۲۲ شده در گذشته منطقه ۲۲ این چنین نبوده و تا آینده نیز این چنین نخواهد ماند منطقه ای که در ابتدا بخش عظیمی از آن را زمین های خالی و مناطق بدون سکنه تشکیل داده بود امروز تبدیل به قطب گردشگری در تهران شده . رشد منطقه ۲۲ با ایجاد دریاچه مصنوعی چیتگر پا گرفت و بعد از آن  تعاونی عمران و توسعه هادی با کمک نیرو ها مسلح به فرمان مقام معظم رهبری برای افزایش مناطق مسکونی اقدام به ساخت و ساز در این منطقه نمودند

تاریخچه پیش فروش های منطقه ۲۲

بعد از  اقدام به ساخت تعاونی توسعه و عمران هادی  ، تعاونی های معتبری در منطقه ۲۲ اقدام به ساخت کردند تعاونی هایی از جمله : بنیاد تعاون ارتش ، نیرو زمینی ارتش ، نیرو هوایی ارتش ، نیرو دریایی ارتش ، پدافند ارتش و……

این تعاونی ها به کارکنان خود اعلام کردند که برای واگذاری واحد های در حال ساخت اقدام به ثبت نام کرده و عضو تعاونی مربوطه شوند و شروع به پرداخت اقساط واحد ها که طبق قرارداد  ساخت تعبیه شده بود کنند

از همین رو تنها کسانی که در ارگان های نظامی عضو بودند میتوانستنند در منطقه ۲۲ به صورت پیش خرید صاحب خانه شوند

در بعد افرادی که عضو تعاونی ها بودند به دلایل مختلف که مانند نتوانستن پرداخت اقساط تعاونی اقدام به فروش امتیاز خود کردند

برای این که فردی دیگر بخواهد عضو تعاونی شده و صاحب خانه شود باید در ابتدا یک امتیاز تهیه کند

امتیاز چیست؟

امتیاز در معنا به معنی حق عضویت در یک تعاونی است

برای این که در تعاونی های معتبر نظامی ، که در منطقه ۲۲ در حال ساخت هستند عضو شوید باید یک حق امتیاز خریداری کنید . که با خرید حق عضویت یا حق امتیاز تعاونی شما را به عنوان عضو رسمی خود قبول میکند

اما برای همگی سوال ایجاد میشود که چگونه در یک تعاونی خوب و معتبر میتوان خرید امتیاز انجام داد  و چگونه یک تعاونی معتبر را بشناسیم؟ 

تعاونی ها بر اساس تعداد اعضا و حجم پروژه های در حال اجرا قابل شناسایی و اعتبار سنجی میباشند که تعداد بسیاری از تعاونی ها متعلق به سازمانهای دولتی میباشند. از این رو نظارت کامل بر کار تعاونی هم از سوی سازمان مربوطه و هم از سوی اتاق تعاون وجود دارد

عمده پیش فروش آپارتمان های  تعاونی های معتبر منطقه ۲۲

(واگذاری واحد های در حال ساخت) 

در ابتدا به معرفی شهرک چیتگر میپردازیم و پروژه های موجود دراین پهنه را به شما معرفی میکنیم

۱٫ شهرک چیتگر

شهرک چیتگر به طور کلی به ۳ پهنه یا سه بخش کلی تقسیم میشود:

  • پهنه a
  • پهنه b 
  • پهنه c

پهنه a شهرک چیتگر

پهنه a در قسمت جنوب شرقی شهرک چیتگر واقع شده  مساحت کلی این پهنه ۱۴۴۰۰۰ هزار متر مربع است و این پهنه تا دریاچه ۱ کیلومتر فاصله دارد

در پهنه آ  21 برج به صورت کلی ساخته شده ۱۰ برج  ارکیده و ۱۰ برج پامچال و یک برج خلبانان این ۲۱ برج را تشکیل میدهند

۳ عدد  از برج های ارکیده  و ۶ عدد از برج های پامچال  به صورت کلی به اتمام رسیده و تحویل اعضا داده شده  و در آن سکونت میکنند اما مابقی برج ها نیز در مرحله نصب در و پنجره میباشد که به زودی به اتمام رسیده و آنان نیز برای سکونت تحویل اعضا داده میشوند

تعاونی سازنده پهنه a بتاجا است

پهنه آ در حال حاضر برای خرید و فروش و یا رهن و اجاره گزینه مناسبی است به دلیل این که بخشی از آن به اتمام رسیده و از مرحله پیش فروش خارج شده برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید به صفحه معرفی  پهنه آ مراجعه کنید که در آن به صورت کامل به معرفی پهنه a پرداخته ایم

پهنه آ

پهنه آ


پهنه بی (b) شهرک چیتگر

این پهنه توسط بنیاد تعاون ارتش در حال ساخت است

پهنه b شهرک چیتگر به صورت کلی متشکل از حدود ۲۰ برج ۳۰ طبقه میباشد

پیش فروش این برج ها به صورت خرید سهام است که سهام ها به صورت ۶۳ و ۳۳ متر عرضه میشوند و در نهایت با تجمیع سهام های موجود یک واحد مسکونی در اختیار عضو قرار میگیرد

به طور کلی متراژ های پهنه b از ۸۰  تا ۲۰۰ متر میباشد که خریداران بسته به نیاز خود سهم خریده و برای رسیدن به متراژ مورد نظر آن ها را با هم تجمیع میکنند

در حال حاضر ۵ برج از برج های موجود در پهنه b شهرک تحویل مالکان آن ها شده است

فاصله هوایی شهرک تا دریاچه چیتگر حدود  1.5 کیلومتر است و بهترین دسترسی به اتوبان شهید همت و حکیم و تهران کرج را از طریق بلوار پژوهش دارد

پهنه بی شهرک چیتگر

پهنه بی شهرک چیتگر


پهنه سی(c) شهرک چیتگر

پهنه سی شهرک چیتگر توسط تعاونی های معتبر ارتش که از قبیل :  نیروی هوایی ، نیروی زمینی ، نیروی دریایی و پدافند هوایی می باشند.

پهنه c شهرک چیتگر

پهنه c شهرک چیتگر

پیش فروش هایی  که در پهنه c شهرک قرار دارند از قبیل :

برج های ترنج و نارنج( برج های نیرو زمینی ارتش)

  • تعاونی سازنده : بنیاد تعاون ارتش
  • متعلق به کارکنان: اداره مهندسی نیرو زمینی ارتش
  • قرارداد ساخت متری ۱/۵۰۰ میلیون تومان
  • متراژ  واحد ها : 93 ، ۱۱۰ ، ۱۲۱ ، ۱۳۵ متری است

این برج ها در قالب ۳۸ طبقه مسکونی و مرتفع ترین سازه های مسکونی غرب تهران هستند  و با مناسب ترین قیمت قرار داد ساخت در منطقه ۲۲ در حال ساخت اند

پیش فروش معتبر نیرو زمینی ارتش در منطقه 22

پیش فروش معتبر نیرو زمینی ارتش در منطقه ۲۲

توضیحات کامل پروژه نیروی زمینی ارتش


برج مرجان

  • تعاونی سازنده: بنیاد تعاون ارتش
  • متعلق به: کارکنان اداره مهندسی نیروی دریایی ارتش
  • قرار داد ساخت متری : 2/800 میلیون تومان
  • متراژ واحد ها : از ۸۵ تا ۱۵۰ متر

برج های مرجان در قالب دارای سیستم های مدیریتی هوشمند ، و لوکیشنی مناسب

اسکلت برج مرجان

برج مرجان متعلق به نیروی دریایی ارتش

توضیحات کامل پیش فروش پروژه مرجان


برج h2

  • تعاونی سازنده: بنیاد تعاون ارتش
  • متعلق به: کارکنان اداره مهندسی نیروی هوایی ارتش
  • قرار داد ساخت متری : 2/200 میلیون تومان
  • متراژ واحد ها : از ۷۸ تا ۱۲۵ متر

برج h2 در قالب ۲ برج به هم چسبیده که در ۳۱ طبقه مسکونی و با دید و منطره ای بسیار عالی در حال ساخت است

پیش فروش پروژه نیروی هوایی ارتش چیتگر

پیش فروش معتبر اچ ۲

توضیحات کامل پیش فروش برج H2 (اچ دو)


برج پدافند

  • تعاونی سازنده: بنیاد تعاون ارتش
  • متعلق به: کارکنان اداره مهندسی پدافند هوایی ارتش
  • پروژه به صورت سهام های ۵۵ متری فروخته شده و واریزی هر سهم ۴۶ میلیون تومان است
  • متراژ واحد ها : از ۷۵ تا ۱۶۰ متر

برج  پدافند هوایی ارتش در قالب دو برج ۳۰ طبقه مسکونی در شمال پهنه c چیتگر در حال ساخت است

پیش فروش پروژه پدفاند نیرو هوایی ارتش

پیش فروش پروژه پدافند

توضیحات کامل پیش فروش پروژه برج های پدافند


پیش فروش های  دریاچه چیتگر

۲٫ پیش فروش پروژه دیپلمات

  • تعاونی سازنده: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
  • متراژ های واحد ها: ۸۶ ، ۱۱۵ ، ۱۲۹ ، ۱۳۰ ، ۱۳۹  ، ۱۴۵ متر
  • قرارداد ساخت متری: 3/450 میلیون تومان
  • محل قرار گیری پروژه دیپلمات: شمال دریاچه چیتکر حد فاصل میدان ساحل تا میدان دریاچه قواره دوم بعد از مجتمع خیام

پروژه دیپلمات یکی از لوکس ترین پروژه های در حال ساخت در منطقه ۲۲ است که دارای امکاناتی همچون : استخر ، سونا ، جکوزی جاروبرقی مرکزی سالن ورزش سالن اجتماعات مهدکودک روف گاردن ، سیستم های هوشنمد کنترل bms ، ساب میترینگ و… میباشد

پیش فروش پروژه دیپلمات

پیش فروش پروژه دیپلمات

توضیحات کامل پیش فروش پروژه دیپلمات


۳٫ پیش فروش پروژه بازنشستگان ارتش (نگین ساحل)

  • تعاونی سازنده : تعاونی مسکن درجه داران ارتش
  • متراژ واحد ها : 111  تا  163 متر
  • با قرار داد ساخت متری : ۴ میلیون تومان
  • محل قرار گیری : شمال دریاچه چیتگر بلوار مولوی پروژه نگین ساحل

پروژه در قالب ۲ برج ۲۵ طبقه در حال ساخت است و بهترین پیشرفت فیزیکی را در بازه زمانی ساخت در منطقه ۲۲ به خود اختصاص داده است. این پروژه در میان ساختمان های ۴ طبقه ساخته میشود و طبقات پنجم به بالای آن دید ابدی دریاچه را دارا میباشند

پیش فروش پروژه بازنشستگان ارتش (دریاچه چیتگر)

پیش فروش پروژه بازنشستگان ارتش (دریاچه چیتگر)

توضیحات کامل پیش فروش پروژه بازنشستگان ارتش


۴٫پیش فروش برج ترنج دژبان ارتش

  • تعاونی سازنده : تعاونی مسکن دژبان  ارتش
  • متراژ واحد ها :  80  تا  130 متر
  • با قرار داد ساخت متری : ۲/۷۰۰ میلیون تومان
  • محل قرار گیری : شمال دریاچه چیتگر ، خیابان شمس تبریزی ، پروژه دژبان ارتش

پروژه دژبان ارتش در قالب ۲۷ طبقه در حال ساخت است این پروژه دارای دسترسی مناسب به بزرگراه همت و دریاچه شهدای خلیج فارس میباشد

پیش خرید پروژه ترنج دژبان ارتش

پیش فروش پروژه ترنج دژبان ارتش

توضیحات کامل پیش فروش پروژه ترنج دژبان ارتش


۵٫ پیش فروش پروژه شهرک شهید خرازی

شهرک شهید خرازی به علت وسعت بالا از چند تعاونی سازنده تشکلیل شده ، که این تعاونی های سازنده همگی زیر مجموعه های سپاه اند

  • تعاونی های سازنده شهرک شهید خرازی از قبیل:
    •  تعاونی آماد و پشتیبانی سپاه
    •  تعاونی هوافضا لشکر۲۷
    •  تعاونی لشکر ۱۰
    • تعاونی محمد رسول الله
    • تعاونی نیروی زمینی
    • تعاونی دوکوهه
  • میانگین متراژ های برج ها : ۱۰۰ متر میباشد
  • با قرار داد ساخت متری : ۲/۵۷۰ میلیون تومان
  • موقعیت مکانی: شمال بلوار اردستانی جنب بزرگراه شهید خرازی

شهرک شهید خرازی به صورت کلی از ۴۴ بلوک تشکیل شده که تمامی برج ها با تعداد طبقات ۳۲ طبقه هستند زیر بنای کلی مسکونی : ۱۳۸۶۰۰۰متر مربع است تعاونی شهرک شهید خرازی از تعاونی های بنام منطقه ۲۲ محسوب میشود این تعاونی روزمه قدرتمندی در کارنامه خود دارد که میتوان به تحویل بیش از ۱۴۰۰ واحد مسکونی طی ۴ سال در پروژه آسمان میدان دریاچه و تحویل بیش از ۹۰ واحد لوکس از برج پاسارگاد(کارکنان هوافضا) اشاره کرد

پیش خرید شهرک شهید خرازی منطقه 22

پیش خرید های شهرک شهید خرازی منطقه ۲۲

توضیحات کامل پیش فروش پروژه شهرک شهید خرازی


۶٫پیش فروش پروژه لکسون

  • تعاونی سازنده: توسعه ابنیه همت سپاه
  • متراژ های واحد ها:
    • ۲۰۰ واحد اداری اقامتی در۱۶ طبقه به مساحت تقریبی ۲۱۰۰۰ متر مربع
    • ۸۰  واحد اداری در ۱۶ طبقه به مساحت تقریبی ۹۰۰۰ متر مربع
    • ۸۹  واحد تجاری در ۵ طبقه به مساحت تقریبی ۹۵۰۰ مترمربع
    • ۱۵۰۰ واحد پارکینگ در ۷ طبقه به مساحت ۴۱۶۳۳ متر مربع
  • قرارداد ساخت متری: از  5/800 تا ۱۵ میلیون تومان متفاوت است
  • محل قرار گیری پروژه لکسون : در کنار دریاچه چیتگر انتهای خیابان هوانیروز

پروژه لکسون  در قالب یک برج ۲۸ طبقه در حال ساخت است که اولین پروژه هوم آفیس در ایران محسوب میشود که درای تاییده های بین المللی و جهانی نظیر استانداردهای بین المللی ISO14001 و ISO9001  و OHSAS18001  است

پیش فروش برج لکسون

پیش فروش برج لکسون

توضیحات کامل پیش فروش پروژه برج لکسون


۷٫ پیش فروش پروژه پاسارگاد ۲:

  • تعاونی سازنده: تعاونی همت سپاه
  • متراژ های واحد ها: ۱۰۰متر و ۱۶۰ متر می باشد
  • قرارداد ساخت متری: 2 میلیون تومان می باشد
  • محل قرار گیری پروژه دیپلمات: پروژه پاسارگاد شمال خیابان جوزانی بین میدان ساحل و میدان دریاچه واقع شده است این پروژه هم اکنون در  مرحله نازک کاری است
پیش فروش پروژه پاسارگاد 2

پیش فروش پروژه پاسارگاد ۲

توضیحات کامل پیش فروش پروژه پاسارگاد۲


۸٫ پیش فروش پروژه علوم و فنون بانک ملی:

  • تعاونی سازنده: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
  • متراژ های واحد ها: ۱۱۵ تا ۱۶۰ متر
  • قرارداد ساخت متری: 6/500 میلیون تومان
  • محل قرار گیری پروژه علوم و فنون : بلوار علوم و فنون تقاطع کوهک

پروژه علوم وفنون در قالب سه برج یک شکل ۱۷ طبقه مسکونی در حال ساخت است که از امکاناتی از قبیل استخر سونا جکوزی سالن کودک سالن ورزش سامانه اندازه گیری مصرف انرژی (ساب میتیرینگ) سامانه هوشمند bms این پروژه در مرحله ای اجرای فنداسیون است که این برج در زمان تحویل نیز از برج های برتر منطقه ۲۲ محسوب میشود

پروژه علوم و فنون بانک ملی

پروژه علوم و فنون بانک ملی

توضیحات کامل پیش فروش پروژه علوم و فنون بانک ملی


۹٫ پیش فروش برج  12 فروردین:

  • تعاونی سازنده: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
  • متراژ های واحد ها: ۱۳۳ متری
  • قرارداد ساخت متری: 3/450 میلیون تومان
  • محل قرار گیری پروژه ۱۲ فروردین: بین چهار باغ تجاری و اداری و دریاچه چیتگر واقع گردیده

پروژه ۱۲ فروردین در قالب  7 برج است که هر برج از ۲۳ طبقه تشکیل شده پروژه ۱۲ فروردین نزدیک ترین پروژه از سمت شرق به دریاچه چیتگر است

توضیحات کامل پروژه ۱۲ فروردین


۱۰٫ پیش فروش پروژه آرتمیس:

  • تعاونی سازنده: تعاونی های مسکن نمونه رسا
  • متراژ های واحد ها: 
  • پیش فروش این پروژه به صورتی است که در قالب سهام های ۱ متری در حال فروش است و هر سهام واحد های تجاری از ۱۲ تا ۲۰ میلیون متفاوت است و سهام واحد های اداری از متری ۵ تا ۱۰ میلیون متفاوت است
  • محل قرار گیری پروژه  آرتمیس: این پروژه در کنار دریاچه چیتگر

۶ برج اداری ۲۵ تا ۳۲ طبقه با امکانات مدرن و به روز با واحدهایی در متراژ متفاوت و با چشم اندازی عالی و فضایی لوکس و دیپلماتیک، بعنوان یکی از ارکان پروژه طراحی و در حال اجرا است

پیش فروش آرتمیس منطقه 22

پیش فروش آرتمیس منطقه ۲۲

توضیحات کامل پروژه آرتمیس چیتگر

تمامی این پیش فروش ها تنها بخشی از تمامی پیش فروش های منطقه ۲۲ بودند اما همین تعداد نیز به نظر کارشناسان ما از ارزنده ترین پیش فروش های منطقه ۲۲ هستند که ارزش خرید و یا سرمایه گذاری را دارند

این مقاله نیز مجددا به روزرسانی خواهد شد و اطلاعات به روز اری را برای شما قرار خواهیم داد پس دوباره به ما سربزنید


پروژه برج سران تعاونی کاشانه همت

پروژه کاشانه همت مروارید شهر

پروژه کاشانه همت مروارید شهر

این پروژه در مروارید شهر واقع شده و توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت در حال ساخت و مدیریت است و در قالب یک برج ۳۱ طبقه است که ۲۵ طبقه آن مسکونی ، ۵ طبقه پارکینک ، ۱ طبقه لابی میباشد، پروژه سران مروارید شهر روند رشد خوبی را طی مکیند دلیل این رشد خوب این است که تعاونی به سرعت پروژه را جلو میبرد و حتی پیش بینی میشود که پروژه را زود تر از موعد تحویل اعضا دهد ، لازم به ذکر است زمین پروژه تنها قطعه سند دار مروارید شهر است ، همین امر خیال خریداران این پروژه را راحت تر میکند و با آسودگی خاطر بیشتری اقدام به عضویت در این تعاونی میکنند.

قرار داد ساخت پروژه برج سران  متری ۳٫۸۰۰٫۰۰۰ است ، این  قرار داد ساخت با توجه به امکاناتی که قرار است در برج تعبیه شود و به اعضا تحویل دهند بسیار منصفانه و مقرون به صرفه است ،پروژه سران مروارید شهر در یکی از بهترین لوکیشن های منطقه ۲۲ و مروارید واقع شده ، محل قرارگیری پروژه سران مروارید شهر در کنار اتوبان حکیم است ، و ویوی بدون مشرف جنوب را دارد ، در کنار این برج مرکز درمانی ، مرکز خرید و خدماتی نیز افتتاح میشود که زندگی روزمره را برای ساکنان این برج را راحت ترخواهد کرد ، این مورد یکی از پیش فروش های ارزنده منطقه ۲۲ محسوب میشود

امکانات برج سران:

  • استخر 
  • سونا
  • روف گاردن
  • لابی شیک و مجلل
  • پارکینگ 
  • انباری
  • شوتینگ 
  • سامانه مدیریت مصرف انرژی
  • برق اظطراری
  • آسانسور پر سرعت

با قرار دادن نظر خود ما  را در نقد و بررسی پیش فروش های منطقه ۲۲ یاری نمائید

امتیاز برج های منطقه ۲۲

جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد هر کدام از پروژه ها یا پروژه مورد نظر شما که در این مقاله موجود نیست با کارشناسان ما تماس بگیرید

۰۲۱۴۴۷۶۷۰۰۶

۰۲۱۴۴۷۱۱۴۱۴

همچنین برای خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ پیشنهاد میکنیم که این مقاله را نیز مطالعه کنید

پیش فروش آپارتمان های منطقه ۲۲ معتبر هستند؟

بله ، تمامی پیش فروش هایی که در این صفحه به آن اشاره شده است همگی معتبر اند ، وتمامی تعاونی های اعلام شده زیر نظر اداره تعاون نظارت میشوند.

برای خرید پیش فروش در منطقه ۲۲ حداقل چقدر پول مورد نیاز است؟

برای خرید یک پیش فروش در منطقه ۲۲ حداقل ۲۰۰ میلیون تومان پول باید داشته باشید

پیش فروش تعاونی های خصوصی معتبر هستند؟

تعاونی های دولتی و خصوصی به صورت کلی زیر نظر اداره تعاون نظارت میشوند ، تعاونی های خصوصی گاها سرعت رشد و سرعت ساخت بالاتری نسبت به تعاونی های دولتی دارند ، در این مصفحه به معرفی چند تعاونی خصوصی معتبر د رمنطقه ۲۲ پرداخته ایم.

برای خرید پیش فروش باید چگونه اقدام کرد؟

اگر قصد خرید پیش فروش در منطقه ۲۲ را دارید ابتدا پروژه مرود نظر خود را بیابید ، سپس با مشاوران ما تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند

پیش فروش ها بر چه اساسی قیمت گذاری میشوند؟

قیمت پیش فروش ها بر اساس رشد پروژه و واریزی به موقع و عدم دیر کرد در پرداخت اقساط محاسبه میشود ، هر چه عضو خوش حساب تر باشد ، رتبه امتیاز بالاتری دارد و قیمت امتیاز نیز بالاتر است

تماس با ما

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : ۰۲۱۴۴۷۶۷۰۰۶
دفتر شعبه میدان ساحل : ۰۲۱۴۴۷۱۱۴۱۴