پیش فروش پروژه های مروراید شهر
در این مقاله قصد بررسی و معرفی پروژه های موجود در مروارید شهر منطقه 22 را داریم که اکنون شرایط ساخت مختلفی را دارند
قرارداد ساخت و متراژ و امکانات تمامی پروژه های مروارید شهر را در این مقاله معرفی کرده ایم تا شما را در امر خرید پیش فروش آپارتمان های مروارید شهر یاری کرده تا تصمیم گیری درستی داشته باشید
مختصر توضیحاتی در مورد منطقه مروارید شهر
مروارید شهر غربی ترین و جدید ترین محله ای منطقه 22 محسوب میشود ، این منطقه اکنون به صورت کلی یک کارگاه ساختمانی محسوب شده که در برج های مختلفی در آن در حال ساخت است ، عمده برج های منطقه مروارید شهر توسط تعاونی های مسکن در حال ساخت هستند ، تمامی تعاونی های مسکن ثبت شده زیر نظر اداره تعاون هستند ، منطقه مرواید شهر برای سرمایه گذاری در منطقه 22 محله و منطقه ای بسیار مناسبی است ، به این دلیل که این منطقه جای رشد بالایی دارد و اکنون در حال ساخت است ، و با توجه به ساخت و سازه انبوهی که در این منطقه در حال انجام است مناسب است.
خرید آپارتمان در مرواید شهر
برای خرید آپارتمان در مروارید شهر باید این مورد را در نطر گرفت که این منطقه اکنون به بهره برداری کامل نرسیده ، و عمده برج های این منطقه هنور در حال ساخت هستند . اما در بعضی از برج های مروارید شهر نیز خرید آپارتمان به صورت متری انجام میشود ، برج هایی مانند مروارید دانشگاه تهران ، برج الماس بهداری سپاه ، برج الدوز ، برج اتشنشانی ، برج بهارستان ، به صورت متری در مروارید شهر خرید و فروش میشوند ، به این دلیل کهاین برج ها مراحل پایانی کار خود را سپری کرده و نزدیک به تحویل هستند.
برای خرید آپارتمان در مرواید شهر میتوانید با مشاوران متخصص املاک پاستور تماس بگیرید ، مشاوران ما با سابقه فعالیت بالاد آماده ای راهنمایی شما برای خرید آپارتمان در مروارید شهر هستند.
شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006
شعبه میدان ساحل : 02144761414
پروژه های در حال ساخت در مروارید شهر
پروژه برج سران مروارید شهر تعاونی کاشانه همت
پروژه سران مروارید شهر
این پروژه توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت در حال ساخت و مدیریت است ، این پروژه در زمین قطعه s1 مروارید شهر واقع شده ، پروژه برج سران مروارید شهر در قالب یک تک برج 31 طبقه که 25 طبقه آن مسکونی ( 5 طبقه منفی پارکینگ و 1 طبقه لابی ) است
لازم به ذکر است پروژه کاشانه همت تنها قطعه سند دار منطقه مروارید شهر محسوب میشود ، این زمین در ابتدا متعلق به تعاونی بازنشستگی شهرداری تهران بوده است ، اما اکنون توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت خریداری شده و اکنون در مرحله ای نصب اسکلت میباشد.
از مزایای دیگر پروژه سران میتوان به ویوی ابدی آن اشاره کرد ، این برج در کنار اتوبان حکیم واقع شده و ویوی ابدی جنوب را دارد . این پروژه تا کنون با سرعت بالا روند ساخت خود را سپری میکند و از زمان هایی که برای انجام فعالیت های خود تعیین کرده ، پیشی گرفته است ، به عنوان مثال : قرار داد ساخت اسکلت خود را هفت ماه زود تر موعد تعیین شده با شرکت ساخت اسکلت منعقد کرده است ،
متراژ:
متراژ واحد های این پروژه از 102 تا 157 متر است
قرارداد ساخت:
قرار داد ساخت پروژه کاشانه همت متری 3.800.000 است ، و وایزی به روز این پروژه 185 میلیون تومان است.
امکانات :
- سالن اجتماعات
- سالن بدنسازی
- فضای تفریحی ، روف گاردن
- سیستم سرمایش گرمایش چیلر
- پارکینگ مهمان
- هلی پد
- لابی شیک و مجلل
پروژه S2 تعاونی سپاشهر
پروژه s2 تعاونی سپاشهر
این پروژه توسط تعاونی سپاشهر در منطقه 22 در حال ساخت و فعالیت است ، ، این پروژه در قالب یک برج 31 طبقه که 25 طبقه مسکونی ، 5 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی برای برج است
متراژ:
میانگین متراژ واحد های برج از 100 تا 140 متر است
قرارداد ساخت
قرارداد ساخت این پروژه متری 3.700.000 تومان است
واریزی به روز پروژه تا تاریخ 98/3/1 100 میلیون است ، و اعضا باید در تاریخ 98/3/20 مبلغ 35 میلیون تومان به تعاونی پرداخت کنند
امکانات :
- استخر
- سونا
- جکوزی
- روف گاردن
- سالن اجتماعات
- سالن بدنسازی
- مهد کودک مخصوص برج
پروژه K2 تعاونی سپاشهر
پروژه k2 سپاشهر
پروژه k2 مروارید شهر ، پروژه ای دیگری از تعاونی توسعه عمران سپاشهر است که در منطقه مروارید شهر در قطعه k2 این منطقه در حال ساخت است ، این پروژه در قالب یک برج 25 طبقه که 3 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی و 21 طبقه مسکونی در حال ساخت است
متراژ:
میانگین متراژ واحد ها از 105 تا 140 متر است
قرارداد ساخت:
قرار داد ساخت پروژه k2 متری 3.800.000 است
امکانات:
- استخر
- سونا
- جکوزی
- مهد کودک اختصاصی برای ساکنین برج
- سالن اجتماعات
- فضای سبز و آلاچیق
شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006
شعبه میدان ساحل : 02144761414
پروژه خانه هنرمندان سینما مروارید شهر
پروژه هنرمندان سینما مروارید شهر
پروژه قطعه h2 مروارید شهر که توسط تعاونی خانه هنرمندان سینما در حال ساخت و اجرا است ، که در قالب یک برج 30 طبقه که دارای 4 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی و 25 طبقه مسکونی است
متراژ:
قرار داد ساخت :
۲ واحد ۱۵۰ متری در شمال برج ۲ واحد ۱۰۷ متری در جنوب برج ۴ واحد ۱۲۸ متری در غرب و شرق برج
امکانات :
- این برج همچنین مجهز به ۲ دستگاه آسانسور نفربری و ۱ دستگاه آسانسور باربری میباشد
- هرطبقه از برج دارای لابی بوده و ۲ پله‌ی اضطراری برای این مجموعه در نظر گرفته شده است
آتشنشانی
برج آناهیتا توسط تعاونی مسکن کارکنان اتشنشانی در حال ساخت است . این برج اکنون به اتمام رسیده و تقریبا تکمیل شده است . برج تعاونی مسکن آتشنشانی نیز ماند دیگر برج های مروارید شهر 30 طبقه است .
پروژه مروارید 2 بقیه الله مروارید شهر
پروژه مروارید 2 بقیه الله
تعاونی مسکن کارکنان بیمارستان بقیه اله (عج) درحال ساخت برج مروارید شهر در قالب یک برج ۳۰ طبقه (۴ طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری و موتورخانه، ۱ طبقه لابی مجلل و ۲۵ طبقه مسکونی) میباشد .
متراژ:
متراژ واحدهای پروژه بقیه الله در ۳ تیپ ۱۳۰، ۱۵۰ و ۱۶۰ متری و در هر طبقه ۸ واحد می باشد.
قرار داد ساخت :
قرارداد ساخت پروژه بقیه الله متری 4 میلیون تومان و واریزی به روز این پروژه 160میلیون تومان است. و زمان تحویل این پروژه در سال 401 میباشد.
امکانات :
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی، شوتینگ زباله
- سیستم اطفاء و اعلام حریق
- سیستم گرمایش فن کوئل توکار GP
- سیستم سرمایش داکت اسپیلت
- آنتن مرکزی، پنجره های دوجداره UPVC
- سقف کناف ایرانی
- درب های ضدسرقت ورودی و درب های داخلی ضدآب با ۲۵ سال ضمانت
- لابی و لابی من ۲۴ ساعته، سیستم های حفاظتی دوربین مداربسته و …
پروژه برج مروارید دانشگاه تهران
خرید آپارتمان در برج مروارید دانشگاه تهران منطقه 22
برج دانشگاه تهران یک برج دیگر از رزومه کار تعاونی مسکن دانشگاه تهران است ، این برج در کنار بلوار کرمانشاه مروارید شهر در حال ساخت است . برج دانشگاه ت
متراژ:
متراژ واحد های این برج از 100 تا 150 متر است.
قرار داد ساخت :
ساخت پروژه دانشگاه تهران به اتمام رسیده و به صورت متری خرید و فروش میشود ، میانگین قیمت این برج از متری 10 میلیون تومان به بالاست اما برای کسب اطلاع دقیق از قیمت با مشاوران املاک پاستور تماس بگیرید.
امکانات :
- سالن اجتماعات
- چیلر
- انباری
- پارکینگ
- 4 لاین آسانسور
- دوربین مداربسته
- سال بازی کودک
شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006
شعبه میدان ساحل : 02144761414
پروژه خادمین شهرداری
خرید آپارتمان در برج خادمین شهرداری تهران منطقه 22
برج خادمین شهرداری متعلق به تعاونی مسکن شهرداری تهران است
این پروژه در سه فاز در حال ساخت است.
بلوک F11 یا فاز ۱
۱۷۶ واحد در ۲۷ طبقه
مرحله کنونی: در حال نصب اسکلت و تا طبقه ۱۰ سقف اجرا شده و همچنین تا طبقه ۹ در مرحله سفت کاری و تیغه چینی می باشد.
متراژ واحد ها در فاز ۱ از ۹۲ متر تا ۱۴۸ متر
و مبلغ واریزی اعضاء تعاونی خادمین شهرداری تاکنون ۱۲۰ میلیون تومان می باشد.
بلوک E10 فاز ۲
۱۷۶ واحد در ۲۷ طبقه
مرحله کنونی: در حال نصب اسکلت
متراژ واحد ها در فاز ۲ از ۹۵ متر تا ۱۴۵ متر
مبلغ واریزی اعضاء تعاونی خادمین شهرداری تا کنون ۸۰ میلیون تومان می باشد.
بلوک E11 فاز ۳
در مرحله گود برداری می باشد.
هر سه بلوک این تعاونی در سایت مروارید شهر بوده و دارای موقعیتی بسیار عالی
برای سرمایه گذاری در منطقه ای بسیار رو به رشد نزدیک به اتوبانهای همت و کرج و
اتوبان در حال احداث حکیم و نزدیک به مترو وردآورد است.
پروژه بهداری سپاه ( برلیان 2 )
پروژه برلیان 2
پروژه برلیان 2 توسط تعاونی بهدارس سپاه در مروارید شهر در منطقه 22 در حال ساخت است . این برج نیز مانند دیگر پروژه های منطقه 22 در قالب یک برج 30 طبقه در حال ساخت است . که 24 طبقه آن مسکونی و مابقی پارکینگ و انباری است .
اکنون اسکلت طبقات همکف این پروژه نصب شده است. از رزومه تعاونی بهداری سپاه میتوان به ساخت برج الماس در مروارید شهر اشاره کرد.
متراژ:
95 ،127 ،131
قرار داد ساخت :
قرار داد ساخت این پروژه متری 4.400.00 تومان است .
امکانات :
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی، شوتینگ زباله
- سیستم اطفاء و اعلام حریق
- سیستم گرمایش فن کوئل توکار GP
- سیستم سرمایش داکت اسپیلت
- آنتن مرکزی، پنجره های دوجداره UPVC
- سقف کناف ایرانی
- درب های ضدسرقت ورودی و درب های داخلی ضدآب با ۲۵ سال ضمانت
- لابی و لابی من ۲۴ ساعته، سیستم های حفاظتی دوربین مداربسته و …
شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006
شعبه میدان ساحل : 02144761414
پروژه اولدوز (مهتاب) مروارید شهر
برج-مهتاب-(-تعاونی-الدوز-)
پروژه شامل یک برج ۳۲ طبقه ۸ واحدی (هر ۴ واحد دارای اسانسور و ورودی مجزا) بسیار لوکس در فاصله ۵ دقیقه ای دریاچه چیتگر منطقه ۲۲ (مروارید شهر) میباشد و فول مکانات با دسترسی عالی به اتوبان همت ،حکیم و مترو
برج در مرحله اتمام سفت کاری میباشد و اتمام پروژه طبق قرارداد ۹۷/۱ .توضیح اینکه واحدهای ما دارای پارکینگ و انباری و مشاعات کامل بوده و هیچ هزینه ای حتی ۱ ریال طبق قرارداد بابت مرغوبیت طبقه پرداخت نخواهید کرد.
ضمنا پروژه از معدود پروژه هایی میباشد که تمام متریال از جمله کاشی و سرامیک و شیرالات و نوع اسانسور و …ریز یه ریز در قرارداد ذکر شده است
قرار داد ساخت :
پروژه مشارکتی بوده و سازنده شرکت خوش نام اولدوز آذربایجان میباشد که در حال حاضر از طبقه اول به قیمت متری ۳.۴۰۰ و هر طبقه بالاتر را با افزایش قیمت ۱۰۰ هزار تومان پیش فروش کرده است.
متراژ:
امکانات :
- – مجهز به باند هلی کوپتری
- – سازه اسکلت بتنی
- – کلیه واحد ها دارای پارکینگ و انباری
- – دارای چهار دستگاه آسانسور ( باربر، نفربر)
- – دربهای ورودی واحدها ضد سرقت
- – درب های اتاق خواب و سرویس از نوع HDF
- – پنجره واحد دو جداره از نوع UPVC
- – رنگ آمیزی و نقاشی کلیه واحدها
- – نصب کابینت در کلیه واحدها از نوع MDF
- – کف هال،پذیرایی و اتاق خواب ها از نوع سرامیک درجه ۱
- – کاشی کاری حمام، سرویس و آشپزخانه تا سقف
- – شوتینگ زباله
- – آیفون تصویری
- – سیستم سرمایش و گرمایش از نوع چیلر و موتورخانه
- – کلیه واحدها دارای توالت فرنگی و ایرانی
- – شیرآلات درجه یک از نوع استاندارد
- – سیستم آنتن مرکزی
- – سیستم اطفاء حریق
- – برق اضطراری
- – در پارکینگ برقی از نوع استاندارد (ریموت کنترل)
- – کلید و پریز استاندارد
پروژه مروارید خیام مروارید شهر
پروژه مروارید دانشگاه تهران
برج مسکونی خیام شامل 22 طبقه مسکونی است که در قالب یک تک برج در حال ساخت است. که دارای 4 طبقه منفی (پارکینگ)نیز میباشد که جمعا دارای 26 طبقه است . که در هر طبقه 7 واحد قرار دارد زیر بنای کلی برج های مسکونی خیام 7600 متر مربع است زیر بنای مفید آن در 22 طبقه 15350 متر است. این پروژه توسط مهندس لالوی ساخته میشود ، ایشان رزومه کاری با سابقه ای در منطقه دارند ، مانند ساخت برج هانا ، ساخت مجتمع تجاری اداری خیام
متراژ:
- 93 متری
- 100.5 متری
- 103 متری
- 108متری
قرار داد ساخت :
قرارداد ساخت متری 3.800.000 و بابت پول زمین نیز متری 1.500.000 که در مجموع قرارداد ساخت این پروژه متری 5.300.000میباشد ، که به صورت قطعی است و سازنده این پروژه برای دیر کرد در ساخت خود ضرر و زیان تعیین کرده که در صورت تاخیر در دیر کرد تحویل واحد ها روزانه مبلغ اجاره واحد را به صاحب ملک پرداخت کند.
امکانات :
- پارکینگ
- انباری
- شوتینگ
- لابی مجلل و شیک
- همراه با لابی من 24 ساعته
- دوربین مداربسته
- دارای فاظلاب سایلنت ( فاضلاب بدون صدا)
- دارای 3 لاین آسانسور که 1 لاین مخصوص باربری استچ
بهداری سپاه (برج الماس)
برج الماس مروارید شهر منطقه 22
این پروژه در قالب یک برج 30 طبقه مسکونی در حال ساخت است که در هر طبقه ۸ واحد قرار دارد و در مجموع 200 واحد در این برج قرار دارد برج الماس مروارید شهر متعلق به تعاونی معاونت بهداری سپاه در مروارید شهر منطقه 22 است.
متراژ:
- ۱۳۷ متری (دوخوابه)
- متراژ های ۱۵۷ متری (سه خوابه)
- متراژ های ۱۷۰ متری (سه خوابه)
قرار داد ساخت :
این پروژه نیز به صورت متری خرید و فروش میشود ، برای کسب اطلاع دقیق از قیمت با مشاوران ما تماس بگیرید
امکانات :
- پارکینگ و انباری برای هر واحد مسکونی
- ۴ لاین آسانسور نفربر و باربر،
- ۳۵۰ متر سالن تشریفات در طبقات بالای برج (زیر هلی پد)
- آسانسور مجزا جهت تشریفات، ۵۰۰ متر لابی از دو طرف دارای شاه نشین جهت انتظار مهمان
- تاسیسات سرمایش و گرمایش مجزا جهت هر واحد، دارای مشاعات راهروی تمام سنگ
شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006
شعبه میدان ساحل : 02144761414
پروژه تعاونی سیمان تهران
پروژه سیمان تهران مروارید شهر
برج نگین در محل مروارید شهر از ناحیه 3 منطقه 22 قرار دارد. پروژه در یک بلوک، 21 طبقه مسکونی، 4 طبقه پارکینگ و طبقه همکف لابی توسط تعاونی سیمان تهران در حال ساخت است .
متراژ:
- ضلع شمالی 2 واحد 140 متر مربع
- ضلع جنوبی یک واحد 105 متر مربع
- ضلع شرقی 2 واحد به جهات شمال شرقی 125 و جنوب شرقی 110 مترمربع
- ضلع غربی 2 واحد به جهات شمال غربی 125 و جنوب غربی 110 متر مربع
امکانات :
- دارای 3 دستگاه آسانسور
- شوتینگ زباله
- سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایشی
- آیفون تصویری با قابلیت نصب دو دوربین و دزدگیر ورودی هرواحد
- نصب ژنراتور (برق اضطراری)
- سیستم مدیریت هوشمند
- سونا
- جکوزی
- سالن بدنسازی
- سالن اجتماعات
