امتیاز برج ها و آپارتمان های منطقه ۲۲
معرفی امتیاز آپارتمان های منطقه 22 ، شهرک چیتگر ، مروارید شهر ، در این صفحه قصد معرفی امتیازات معتبر منطقه 22 و امتیاز پیش فروش پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 را داریم ، اگر قصد خرید امتیاز آپارتمان در منطقه 22 را دارید با ما همراه باشید تا بهترین تصمیم گیری را داشته باشید.
در ابتدا شما را با مفهموم امتیاز آپارتمان آشنا میکنیم ،
امتیاز چیست ؟
امتیاز به معنی حق عضویت در تعاونی است. در ابتدا که یک تعاونی اقدا به عضوگیری پروژه خود میکنید ، حق عضویت در تعاونی رایگان بوده و لازم است که اعضا تنها واریزی های اعلامی را پرداخت کنند ، با گذشت زمان و رشد پروژه اعضا میتوانند سهام خود را بفروشند.
خوب حالا شاید برایتان سوال پیش بیاید که امتیاز آپارتمان منطقه 22 چگونه ارزش گذاری میشود.
امتیاز در تعاونی ها چگونه رتبه بندی میشود ؟
اولویت بندی امتیاز ها در تعاونی های به واریزی اعضای تعاونی بستگی دارد ، هر چه یک عضو نسبت به سایر اعضای تعاونی خوش حساب تر باشد رتبه ای بالا در تعاونی خواهد داشت ، بالاتر بودن رتبه امتیاز نسبت به سایر اعضای تعاونی این ویژگی را دارد که در زمان تحویل واحد به اعضا عضو خوش حساب واحدی در طبقات بالاتر دریافت خواهد کرد ، و هر چه نسبت به سایرین خوش حساب تر باشد این تعداد طبقات بالاتر خواهد رفت.
امتیاز آپارتمان چگونه ارزش گذاری میشود ؟
امتیاز پروژه های در حال ساخت به صورت کلی به چند عامل بستگی دارد عواملی مانند :
سرعت رشد پروژه :
این عامل یکی از تاثیر گذار ترین و مهم ترین فاکتور های ارزش گذاری بر روی قیمت امتیاز است ، به صورت کلی هر چه سرعت رشد یک پروژه خوب و سریع تر باشد ، قیمت امتیاز افزایش خواهد یافت و امتیاز آن پروژ] ارزنده تر و دارای قیمت مناسب تری است
خوشنام و شناخته شده بودن تعاونی سازنده :
هر چه یک تعاونی خوش نام تر باشد و روزمه کاری قوی تری داشته باشد ، رشد قیمت امتیاز پروژه های این تعاونی نیز بیشتر است
لوکیشن و محل پروژه :
اگر یک پروژه در محلی مناسب برای ساخت قرار داشته باشد ، قیمت مناسب تری نسبت به سایر پروژه ها خواهد داشت .
امکانات پروژه :
این مورد نیز بر روی قیمت امتیاز تاثیر گذار است ، به عنوان مثال اگر یک پروژه در منطقه 22 دارای استخر سونا و جکوزی و امکاناتی از این دست باشد که وجه تمایزی نسبت به این پروژه و سایر پروژه های منطقه داشته باشد ، قیمت امتیاز این پروژه نیز بالا تر خواهد بود
آیا خرید و فروش امتیاز آپارتمان در منطقه 22 قانونی است ؟
باید در پاسخ سوال شما بگویم که بله ، خرید و فروش امتیاز معتبر است اما به این شرط که خرید و فروش امتیاز زیر نظر تعاونی انجام شود و تعاونی خرید و فروش امتیاز را آزاد گذاشته باشد ، اگر خارج از این مورد باشد که خرید و فروش امتیاز زیر نظر تعاونی نباشد ، این خرید و فروش معتبر نخواهد بود و از نظر قانونی ارزش ندراد
برای خرید امتیاز باید چگونه اقدام کنم ؟
برای این که یک خرید خوب داشته باشد ابتدا نیاز است به تحقیق در منطقه 22 بپردازید و با پروژه هایی که در حال ساخت هستند آشنا شوید ، برای این با پروژه های منطقه 22 آشنا شوید میتوانید با املاک پاستور تماس بگیرید تا مشاوران ما شما را به صورت کامل راهنمایی کنند ، مشاوره ای که از مشاوران املاک پاستور دریافت میکنید به صورت کاملا رایگان خواهد بود و یک مشاوره ای حرفه ای خواهید داشت ، علاوه بر این اگر قصد بازدید از منطقه 22 را داشته باشید مشاوران املاک پاستور آماده اند تا پروژه های منطقه را به شما نمایش دهند
برای خرید باید مراحل زیر را طی کنید:
- ابتدا باید تعین کنید که با چه مبلغی قصد خرید امتیاز در منطقه 22 را دارید ؟
- باید تعیین که قصد شما از خرید امتیاز چیست ؟ آیا قصد صاحب خانه شدن را دارید و یا این که قصد سرمایه گذاری در منطقه 22 ؟
- پروژه ای مورد نظر خود را انتخاب کنید
- برای این که پروژه ای مناسبی انتخاب کنید میتونید با مشاوران ما تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند ، و یا این که همراه ما باشید تا یک امتیاز مناسب را به شما معرفی کنیم.
- بعد از انتخاب پروژه ، یک فروشنده امتیاز در پروژه بیابید ، اما با توجه به این که شما اعضای تعاونی را نمایشناسید پیدا کردن یک فروشند امتیاز کار آسانی نیست ، پس بهتر است که این امر را به مشاوران املاک بسپارید ، ( املاک پاستور به دلیل این که یک از کارگزاران فروش تعاونی های منطقه 22 میباشد و با فروشندگان امتیاز در منطقه 22 در ارتباط است بهترین گزینه برای این مورد است)
- استعلام رتبه امتیاز در تعاونی : برای این که از رتبه امتیازی که خریداری میکنید مطمئن شوید میتوانید با مراجعه به تعاونی و پرسش و ارائه مدارک رتبه امتیاز مورد نظر خود را در بیاورید ، و از صحت آن مطمئن شوید
- توافق بر سر قیمت امتیاز ( در ابتدا شما باید ارزش امتیازی که خریداری میکنید را بدانید تا بر سر قیمت آن توافق کنید!!!! پس این امر را نیز به مشاوران املاک بسپارید تا امتیاز شما را ارزش گذاری کنند ، یا یک امتیاز به شما معرفی کنند
- مراجعه به تعاونی و انقال امتیاز از نام صاحب امتیاز به نام شما
فروش امتیاز در منطقه 22
اگر عضو یکی از پروژه های موجود در منطقه 22 هستید و قصد فروش امتیاز خود را دارید میتوانید با مراجعه به دفتر املاک پاستور یا تماس تلفنی با مشاوران ما ارزش قیمت امتیاز خود را به دست آورید تا امتیاز خود را به قیمت به فروش برسانید ، مشاوران ما با ارائه قیمت به روز امتیاز در این نوسان شدید بازار خیال شما را از فروشی که قصد نجام آن را دارید راحت میکنند ، و با آسودگی خاطر و اطمینان این امر را انجام خواهید داد.
معرفی تعاونی های معتبر
در ادامه چند پروژه معتبر و ارزشمند را به شما معرفی میکنیم تا تصمیم گیری بهتری داشه باشید
پروژه برج سران مروارید شهر تعاونی کاشانه همت
پروژه سران مروارید شهر
این پروژه توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت در حال ساخت استو تا کنون پیشرفت خوبی داشته ، این پروژه در قالب یک برج 31 طبقه در حال ساخت است ، تعداد طبقات مسکونی این برج 25 طبقه و 5 طبقه پارکینگ و 1 طبقه لابی دارد ، قراردداد ساخت این پروژه متری 3.800.000 تومان به صورت عللحساب است و با توجه به قیمتی که دارد از امکانات خاص و منحصر به فردی برخوردار است ، امکاناتی مانند : استخر ، سونا ، جکوزی ، لابی لاکچری ، روف گاردن بزرگ ، آسانسور پر سرعت ، برق اظطراری و…. این پروژه با توجه به پیشرفتی که دارد و رو به جلو است ، ارزش خرید بالایی دارد ، زمان تحویل این پروژه نیز 3 ساله است. این پروژه در مروارید شهر قطعه s1 واقع شده ، لازم به ذکر است زمین این پروژه تنها قطعه سند دار مروارید شهر میباشد
پروژه نارنجستان 3
پروژه نارنجستان 3
این پروژه توسط تعاونی ابنیه آکام همت در حال ساخت است . قرار داد ساخت پروژه نارنجستان 3 متری 4.500.000 تومان است و مبلغ متری 2.580.000 بابت هزینه زمین ، تراکم ، جوازس ساخت نیز از اعضا دریافت میشود، تعاونی ابنیه آکام دو پروژه دیگر با نام های نارنجستان 1 و نارنجستان 2 نیز دارد ، پروژه نارنجستان 3 دارای امکاناتی نظیر : سالن بیلیارد ، فوتبال دستی ، تنیس روی میز ( سالن ورزش ) ، فضای مطالعه ، پارکینگ دوچرخه ، زمین ورزش و زمین بازی ، درب ضد سرقت برای تمامی واحد های برج ، سالن اجتماعات ، آنتن مرکزی ، سیستم سرمایش و گرمایش اختصاصی هر واحد ، سیستم اعلان و اطفای حریق ،آسانسور میباشد برای کسب اطلاع بیشتر در خصوص پروژه نارنجستان 3 روی لینک زیر کلیک کنید
پروژه نیروی زمینی ارتش
نمای نهایی پروژه نیروی زمینی ارتش
این پروژه در پهنه c شهرک چیتگر واقع شده است و توسط تعاونی اداره مهندسی نزاجا در حال ساخت و مدیریت است ، این پروژه از چهار برج 42 طبقه تشکیل شده که به ترتیب از برج اول تا برج چهارم در حال پیشرفت هستند ، برج اول در مرحله ای دیوار چینی و سقف زنی است و در حال اتمام است ، برج دوم در حال دیوار چینی و سقف زنی طبقات میانی است ، برج سوم نیز در مرحله ای گود برداری است ، برج چهارم این پروژه نیز به صورت آزاد فروش میباشد ، قرارداد ساخت پروژه نیروی زمینی ارتش متری 2.800.000 هزار تومان است ، امکانات این برج شامل ، خشکشویی برج ، بالکن ، انباری ، آسانسور پرسرعت ، شوتینگ زباله ، آنتن مرکزی ، دوربین مداربسته و…. میباشد ، برای خرید امتیاز در این پروژه و یا کسب اطلاعات بیشتر میتوانید با مشاوران ما تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند
پروژه شهرک شهید خرازی
پیش خرید های شهرک شهید خرازی منطقه 22
پروژه شهید خرازی سپاه در زمینی به مساحت 38.5 هکتار در حال ساخت است این شهرک زیر نظر بنیاد تعاون سپاه میباشد ، شهرک شهید خرازی به صورت کلی در 44 بلوک که با تعداد طبقات ردیف های شمالی پروژه 34 تا ردیف های جنوبی 25 طبقه متغیر است این پروژه الهیه غرب واقع شده و از قرارداد ساخت مناسبی برخوردار است ، شهرک شهید خرازی از امکاناتی نظیر : پارکینگ و انباری طبقاتی ، سرمایش و گرمایش چیلر (مرکزی) ، آسانسور باربر و نفربر (۴ عدد) ، هلی پد، سالن ورزشی و مجتمع تجاری محلی ، سالن ورزش و اجتماعات ، سرمایش گرمایش مرکزی ،لابی هتلینگ ، شوتینگ ، سیستم اعلام و اطفاء حریق برخوردار است شهرک شهید خرازی توسط چند تعاونی ساخته میشود برای کسب اطلاعات دقیق به لینک زیر مراجعه کنید و یا با مشاوران ما تماس بگیرید
پروژه های معرفی شده تنها بخشی از پروژه ها و پیش فروش های منطقه 22 بودند برای مشاهده کامل پیش فروش های منطقه 22 به لینک زیر مراجعه کنید
اگر قصد خرید و یا فروش امتیاز آپارتمان در منطقه 22 را دارید حتما با گروه املاک پاستور تماس بگیرید
(برای تماس با ما بر روی شماره ها کلیک کنید)
