پیش فروش های معتبر منطقه 22

 

پیش فروش های معتبر منطقه 22 را چگونه بشناسیم ؟

کامل ترین مقاله موجود در مورد پیش فروش آپارتمان های منطقه 22 

 

اگر در منطقه 22 گشت و گذاری برای خرید و یا فروش ملک زده باشید بدون شک باکلمه پیش فروش برخورد داشته اید

امروزه در منطقه 22 تعاونی های معتبر زیادی اقدام به ساخت برج هایی با تعداد طبقات متفاوت کرده اند که خود باعث تغییری شگرف در منطقه 22 شده در گذشته منطقه 22 این چنین نبوده و تا آینده نیز این چنین نخواهد ماند منطقه ای که در ابتدا بخش عظیمی از آن را زمین های خالی و مناطق بدون سکنه تشکیل داده بود امروز تبدیل به قطب گردشگری در تهران شده . رشد منطقه 22 با ایجاد دریاچه مصنوعی چیتگر پا گرفت و بعد از آن  تعاونی عمران و توسعه هادی با کمک نیرو ها مسلح به فرمان مقام معظم رهبری برای افزایش مناطق مسکونی اقدام به ساخت و ساز در این منطقه نمودند

تاریخچه پیش فروش های منطقه 22

بعد از  اقدام به ساخت تعاونی توسعه و عمران هادی  ، تعاونی های معتبری در منطقه 22 اقدام به ساخت کردند تعاونی هایی از جمله : بنیاد تعاون ارتش ، نیرو زمینی ارتش ، نیرو هوایی ارتش ، نیرو دریایی ارتش ، پدافند ارتش و……

این تعاونی ها به کارکنان خود اعلام کردند که برای واگذاری واحد های در حال ساخت اقدام به ثبت نام کرده و عضو تعاونی مربوطه شوند و شروع به پرداخت اقساط واحد ها که طبق قرارداد  ساخت تعبیه شده بود کنند

از همین رو تنها کسانی که در ارگان های نظامی عضو بودند میتوانستنند در منطقه 22 به صورت پیش خرید صاحب خانه شوند

در بعد افرادی که عضو تعاونی ها بودند به دلایل مختلف که مانند نتوانستن پرداخت اقساط تعاونی اقدام به فروش امتیاز خود کردند

برای این که فردی دیگر بخواهد عضو تعاونی شده و صاحب خانه شود باید در ابتدا یک امتیاز تهیه کند

پیش فروش های معتبر منطقه 22

امتیاز چیست؟

امتیاز در معنا به معنی حق عضویت در یک تعاونی است

برای این که در تعاونی های معتبر نظامی ، که در منطقه 22 در حال ساخت هستند عضو شوید باید یک حق امتیاز خریداری کنید . که با خرید حق عضویت یا حق امتیاز تعاونی شما را به عنوان عضو رسمی خود قبول میکند

اما برای همگی سوال ایجاد میشود که چگونه در یک تعاونی خوب و معتبر میتوان خرید امتیاز انجام داد  و چگونه یک تعاونی معتبر را بشناسیم؟ 

تعاونی ها بر اساس تعداد اعضا و حجم پروژه های در حال اجرا قابل شناسایی و اعتبار سنجی میباشند که تعداد بسیاری از تعاونی ها متعلق به سازمانهای دولتی میباشند. از این رو نظارت کامل بر کار تعاونی هم از سوی سازمان مربوطه و هم از سوی اتاق تعاون وجود دارد

عمده پیش فروش آپارتمان های  تعاونی های معتبر منطقه 22

(واگذاری واحد های در حال ساخت) 

در ابتدا به معرفی شهرک چیتگر میپردازیم و پروژه های موجود دراین پهنه را به شما معرفی میکنیم

1. شهرک چیتگر

شهرک چیتگر به طور کلی به 3 پهنه یا سه بخش کلی تقسیم میشود:

• پهنه a
• پهنه b 
• پهنه c

پهنه a شهرک چیتگر

پهنه a در قسمت جنوب شرقی شهرک چیتگر واقع شده  مساحت کلی این پهنه 144000 هزار متر مربع است و این پهنه تا دریاچه 1 کیلومتر فاصله دارد

در پهنه آ  21 برج به صورت کلی ساخته شده 10 برج  ارکیده و 10 برج پامچال و یک برج خلبانان این 21 برج را تشکیل میدهند

3 عدد  از برج های ارکیده  و 6 عدد از برج های پامچال  به صورت کلی به اتمام رسیده و تحویل اعضا داده شده  و در آن سکونت میکنند اما مابقی برج ها نیز در مرحله نصب در و پنجره میباشد که به زودی به اتمام رسیده و آنان نیز برای سکونت تحویل اعضا داده میشوند

تعاونی سازنده پهنه a بتاجا است

پهنه آ در حال حاضر برای خرید و فروش و یا رهن و اجاره گزینه مناسبی است به دلیل این که بخشی از آن به اتمام رسیده و از مرحله پیش فروش خارج شده برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید به صفحه معرفی  پهنه آ مراجعه کنید که در آن به صورت کامل به معرفی پهنه a پرداخته ایم

پهنه آ

 

---

پهنه بی (b) شهرک چیتگر

این پهنه توسط بنیاد تعاون ارتش در حال ساخت است

پهنه b شهرک چیتگر به صورت کلی متشکل از حدود 20 برج 30 طبقه میباشد

پیش فروش این برج ها به صورت خرید سهام است که سهام ها به صورت 63 و 33 متر عرضه میشوند و در نهایت با تجمیع سهام های موجود یک واحد مسکونی در اختیار عضو قرار میگیرد

به طور کلی متراژ های پهنه b از 80  تا 200 متر میباشد که خریداران بسته به نیاز خود سهم خریده و برای رسیدن به متراژ مورد نظر آن ها را با هم تجمیع میکنند

در حال حاضر 5 برج از برج های موجود در پهنه b شهرک تحویل مالکان آن ها شده است

فاصله هوایی شهرک تا دریاچه چیتگر حدود  1.5 کیلومتر است و بهترین دسترسی به اتوبان شهید همت و حکیم و تهران کرج را از طریق بلوار پژوهش دارد

---

پهنه سی(c) شهرک چیتگر

پهنه سی شهرک چیتگر توسط تعاونی های معتبر ارتش که از قبیل :  نیروی هوایی ، نیروی زمینی ، نیروی دریایی و پدافند هوایی می باشند.

پیش فروش هایی  که در پهنه c شهرک قرار دارند از قبیل :

برج های ترنج و نارنج( برج های نیرو زمینی ارتش)

• تعاونی سازنده : بنیاد تعاون ارتش
• متعلق به کارکنان: اداره مهندسی نیرو زمینی ارتش
• قرارداد ساخت متری 1/500 میلیون تومان
• متراژ  واحد ها : 93 ، 110 ، 121 ، 135 متری است

این برج ها در قالب 38 طبقه مسکونی و مرتفع ترین سازه های مسکونی غرب تهران هستند  و با مناسب ترین قیمت قرار داد ساخت در منطقه 22 در حال ساخت اند

 

توضیحات کامل پروژه نیروی زمینی ارتش

---

برج مرجان

• تعاونی سازنده: بنیاد تعاون ارتش
• متعلق به: کارکنان اداره مهندسی نیروی دریایی ارتش
• قرار داد ساخت متری : 2/800 میلیون تومان
• متراژ واحد ها : از 85 تا 150 متر

برج های مرجان در قالب دارای سیستم های مدیریتی هوشمند ، و لوکیشنی مناسب

توضیحات کامل پیش فروش پروژه مرجان

---

برج h2

• تعاونی سازنده: بنیاد تعاون ارتش
• متعلق به: کارکنان اداره مهندسی نیروی هوایی ارتش
• قرار داد ساخت متری : 2/200 میلیون تومان
• متراژ واحد ها : از 78 تا 125 متر

برج h2 در قالب 2 برج به هم چسبیده که در 31 طبقه مسکونی و با دید و منطره ای بسیار عالی در حال ساخت است

پیش فروش معتبر اچ 2

توضیحات کامل پیش فروش برج H2 (اچ دو)

---

برج پدافند

• تعاونی سازنده: بنیاد تعاون ارتش
• متعلق به: کارکنان اداره مهندسی پدافند هوایی ارتش
• پروژه به صورت سهام های 55 متری فروخته شده و واریزی هر سهم 46 میلیون تومان است
• متراژ واحد ها : از 75 تا 160 متر

برج  پدافند هوایی ارتش در قالب دو برج 30 طبقه مسکونی در شمال پهنه c چیتگر در حال ساخت است

توضیحات کامل پیش فروش پروژه برج های پدافند

---

پیش فروش های  دریاچه چیتگر

2. پیش فروش پروژه دیپلمات

• تعاونی سازنده: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
• متراژ های واحد ها: 86 ، 115 ، 129 ، 130 ، 139  ، 145 متر
• قرارداد ساخت متری: 3/450 میلیون تومان
• محل قرار گیری پروژه دیپلمات: شمال دریاچه چیتکر حد فاصل میدان ساحل تا میدان دریاچه قواره دوم بعد از مجتمع خیام

پروژه دیپلمات یکی از لوکس ترین پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 است که دارای امکاناتی همچون : استخر ، سونا ، جکوزی جاروبرقی مرکزی سالن ورزش سالن اجتماعات مهدکودک روف گاردن ، سیستم های هوشنمد کنترل bms ، ساب میترینگ و… میباشد

توضیحات کامل پیش فروش پروژه دیپلمات

---

3. پیش فروش پروژه بازنشستگان ارتش (نگین ساحل)

• تعاونی سازنده : تعاونی مسکن درجه داران ارتش
• متراژ واحد ها : 111  تا  163 متر
• با قرار داد ساخت متری : 4 میلیون تومان
• محل قرار گیری : شمال دریاچه چیتگر بلوار مولوی پروژه نگین ساحل

پروژه در قالب 2 برج 25 طبقه در حال ساخت است و بهترین پیشرفت فیزیکی را در بازه زمانی ساخت در منطقه 22 به خود اختصاص داده است. این پروژه در میان ساختمان های 4 طبقه ساخته میشود و طبقات پنجم به بالای آن دید ابدی دریاچه را دارا میباشند

توضیحات کامل پیش فروش پروژه بازنشستگان ارتش

---

4.پیش فروش برج ترنج دژبان ارتش

• تعاونی سازنده : تعاونی مسکن دژبان  ارتش
• متراژ واحد ها :  80  تا  130 متر
• با قرار داد ساخت متری : 2/700 میلیون تومان
• محل قرار گیری : شمال دریاچه چیتگر ، خیابان شمس تبریزی ، پروژه دژبان ارتش

پروژه دژبان ارتش در قالب 27 طبقه در حال ساخت است این پروژه دارای دسترسی مناسب به بزرگراه همت و دریاچه شهدای خلیج فارس میباشد

توضیحات کامل پیش فروش پروژه ترنج دژبان ارتش

 

---

5. پیش فروش پروژه شهرک شهید خرازی

شهرک شهید خرازی به علت وسعت بالا از چند تعاونی سازنده تشکلیل شده ، که این تعاونی های سازنده همگی زیر مجموعه های سپاه اند

• تعاونی های سازنده شهرک شهید خرازی از قبیل:
  •  تعاونی آماد و پشتیبانی سپاه
  •  تعاونی هوافضا لشکر27
  •  تعاونی لشکر 10
  • تعاونی محمد رسول الله
  • تعاونی نیروی زمینی
  • تعاونی دوکوهه
• میانگین متراژ های برج ها : 100 متر میباشد
• با قرار داد ساخت متری : 2/570 میلیون تومان
• موقعیت مکانی: شمال بلوار اردستانی جنب بزرگراه شهید خرازی

شهرک شهید خرازی به صورت کلی از ۴۴ بلوک تشکیل شده که تمامی برج ها با تعداد طبقات 32 طبقه هستند زیر بنای کلی مسکونی : ۱۳۸۶۰۰۰متر مربع است تعاونی شهرک شهید خرازی از تعاونی های بنام منطقه 22 محسوب میشود این تعاونی روزمه قدرتمندی در کارنامه خود دارد که میتوان به تحویل بیش از ۱۴۰۰ واحد مسکونی طی ۴ سال در پروژه آسمان میدان دریاچه و تحویل بیش از ۹۰ واحد لوکس از برج پاسارگاد(کارکنان هوافضا) اشاره کرد

توضیحات کامل پیش فروش پروژه شهرک شهید خرازی

---

6.پیش فروش پروژه لکسون

• تعاونی سازنده: توسعه ابنیه همت سپاه
• متراژ های واحد ها:
  • 200 واحد اداری اقامتی در16 طبقه به مساحت تقریبی 21000 متر مربع
  • 80  واحد اداری در 16 طبقه به مساحت تقریبی 9000 متر مربع
  • 89  واحد تجاری در 5 طبقه به مساحت تقریبی 9500 مترمربع
  • 1500 واحد پارکینگ در 7 طبقه به مساحت 41633 متر مربع
• قرارداد ساخت متری: از  5/800 تا 15 میلیون تومان متفاوت است
• محل قرار گیری پروژه لکسون : در کنار دریاچه چیتگر انتهای خیابان هوانیروز

پروژه لکسون  در قالب یک برج 28 طبقه در حال ساخت است که اولین پروژه هوم آفیس در ایران محسوب میشود که درای تاییده های بین المللی و جهانی نظیر استانداردهای بین المللی ISO14001 و ISO9001  و OHSAS18001  است

توضیحات کامل پیش فروش پروژه برج لکسون

---

7. پیش فروش پروژه پاسارگاد 2:

• تعاونی سازنده: تعاونی همت سپاه
• متراژ های واحد ها: 100متر و 160 متر می باشد
• قرارداد ساخت متری: 2 میلیون تومان می باشد
• محل قرار گیری پروژه دیپلمات: پروژه پاسارگاد شمال خیابان جوزانی بین میدان ساحل و میدان دریاچه واقع شده است این پروژه هم اکنون در  مرحله نازک کاری است

توضیحات کامل پیش فروش پروژه پاسارگاد2

---

8. پیش فروش پروژه علوم و فنون بانک ملی:

• تعاونی سازنده: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
• متراژ های واحد ها: 115 تا 160 متر
• قرارداد ساخت متری: 6/500 میلیون تومان
• محل قرار گیری پروژه علوم و فنون : بلوار علوم و فنون تقاطع کوهک

پروژه علوم وفنون در قالب سه برج یک شکل 17 طبقه مسکونی در حال ساخت است که از امکاناتی از قبیل استخر سونا جکوزی سالن کودک سالن ورزش سامانه اندازه گیری مصرف انرژی (ساب میتیرینگ) سامانه هوشمند bms این پروژه در مرحله ای اجرای فنداسیون است که این برج در زمان تحویل نیز از برج های برتر منطقه 22 محسوب میشود

توضیحات کامل پیش فروش پروژه علوم و فنون بانک ملی

---

9. پیش فروش برج  12 فروردین:

• تعاونی سازنده: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
• متراژ های واحد ها: 133 متری
• قرارداد ساخت متری: 3/450 میلیون تومان
• محل قرار گیری پروژه 12 فروردین: بین چهار باغ تجاری و اداری و دریاچه چیتگر واقع گردیده

پروژه 12 فروردین در قالب  7 برج است که هر برج از 23 طبقه تشکیل شده پروژه 12 فروردین نزدیک ترین پروژه از سمت شرق به دریاچه چیتگر است

توضیحات کامل پروژه 12 فروردین

---

10. پیش فروش پروژه آرتمیس:

• تعاونی سازنده: تعاونی های مسکن نمونه رسا
• متراژ های واحد ها: 
• پیش فروش این پروژه به صورتی است که در قالب سهام های 1 متری در حال فروش است و هر سهام واحد های تجاری از 12 تا 20 میلیون متفاوت است و سهام واحد های اداری از متری 5 تا 10 میلیون متفاوت است
• محل قرار گیری پروژه  آرتمیس: این پروژه در کنار دریاچه چیتگر

۶ برج اداری ۲۵ تا ۳۲ طبقه با امکانات مدرن و به روز با واحدهایی در متراژ متفاوت و با چشم اندازی عالی و فضایی لوکس و دیپلماتیک، بعنوان یکی از ارکان پروژه طراحی و در حال اجرا است

توضیحات کامل پروژه آرتمیس چیتگر

تمامی این پیش فروش ها تنها بخشی از تمامی پیش فروش های منطقه 22 بودند اما همین تعداد نیز به نظر کارشناسان ما از ارزنده ترین پیش فروش های منطقه 22 هستند که ارزش خرید و یا سرمایه گذاری را دارند

این مقاله نیز مجددا به روزرسانی خواهد شد و اطلاعات به روز اری را برای شما قرار خواهیم داد پس دوباره به ما سربزنید

---

11 پروژه برج سران تعاونی کاشانه همت

این پروژه در مروارید شهر واقع شده و توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت در حال ساخت و مدیریت است و در قالب یک برج 31 طبقه است که 25 طبقه آن مسکونی ، 5 طبقه پارکینک ، 1 طبقه لابی میباشد، پروژه سران مروارید شهر روند رشد خوبی را طی مکیند دلیل این رشد خوب این است که تعاونی به سرعت پروژه را جلو میبرد و حتی پیش بینی میشود که پروژه را زود تر از موعد تحویل اعضا دهد ، لازم به ذکر است زمین پروژه تنها قطعه سند دار مروارید شهر است ، همین امر خیال خریداران این پروژه را راحت تر میکند و با آسودگی خاطر بیشتری اقدام به عضویت در این تعاونی میکنند.

قرار داد ساخت پروژه برج سران  متری 3.800.000 است ، این  قرار داد ساخت با توجه به امکاناتی که قرار است در برج تعبیه شود و به اعضا تحویل دهند بسیار منصفانه و مقرون به صرفه است ،پروژه سران مروارید شهر در یکی از بهترین لوکیشن های منطقه 22 و مروارید واقع شده ، محل قرارگیری پروژه سران مروارید شهر در کنار اتوبان حکیم است ، و ویوی بدون مشرف جنوب را دارد ، در کنار این برج مرکز درمانی ، مرکز خرید و خدماتی نیز افتتاح میشود که زندگی روزمره را برای ساکنان این برج را راحت ترخواهد کرد ، این مورد یکی از پیش فروش های ارزنده منطقه 22 محسوب میشود

امکانات برج سران:

• استخر 
• سونا
• روف گاردن
• لابی شیک و مجلل
• پارکینگ 
• انباری
• شوتینگ 
• سامانه مدیریت مصرف انرژی
• برق اظطراری
• آسانسور پر سرعت

12. تحلیل پروژه برج پارک مسکونی سران 2

شاید تا سال پیش با شنیدن اسم تعاونی کاشانه همت مشتریان و حتی کارشناسان ملکی نظر مشخص و روشنی نسبت به این تعاونی در ذهنشان نقش نمیبست,ولی با شروع عملیات عمرانی پروژه سران1 در مدت زمان نه چندان طولانی و حالا شروع پروژه برج پارک مسکونی سران 2 بر آن شدیم با معرفی این پروژه مسیر روشن تری برای سرمایه گذاران محترم ایجاد کنیم.

 

 

کاربری برج مسکونی سران 2

 

کاربری برج سران2 مسکونی میباشد.

 

سازنده سران 2

 

سازنده ی برج  شرکت  تعاونی مسکن سازان کاشانه همت میباشد.

موقعیت مکانی برج پارک مسکونی سران 2

 

منطقه22تهران-شهرک گلستان غربی-انتهای بزرگراه خرازی به سمت غرب-بلوار اردستانی,بلوار دانش شرقی

مشخصات کلی برج سران2

 

پروژه سران در 2فاز و در قالب 14 بلوک 9 طبقه با متراژ میانگین 110 متری دو خواب میباشد.

 

امکانات پروژه پارک مسکونی سران 2

 

طبق اعلام تعاونی امکانات پروژه سران: لابی مجلل ، کانتر لابی من ، استخر ، سونا ، جکوزی ، روف گاردن ، کافی شاپ ، سالن سینما ، سالن تئاتر روباز ، باشگاه ورزشی ، سالن اجتماعات ، سالن بیلیارد ، زمین فوتبال ، زمین والیبال ، پیست دوچرخه سواری ، جاده تندرستی ، زمین بسکتبال ، فضای بازی کودکان ، سالن بدنسازی ، فروشگاه اختصاصی ، فضاسازی پارک ، اتاق مانیتورینگ ، برق اظطراری برای هر واحد نیز امکاناتی نظیر : کابینت ، کفپوش سرامیک ، شیرآلات درجه 1 ایرانی ، کمد دیواری ، پنجره های دوجداره ، نورپردازی ، راویز سقف و… در نظر گرفته شده است

 

روال خرید و فروش و نقل و انتقال در برج پارک مسکونی سران 2

 

خرید وفروش در برج سران 2 به صورت امتیاز و واریزی هست و همه ی اعضا دفترچه مالکیت قطعی را دارا هستند.تمام دفترچه ها در دفتر تعاونی کاشانه همت نقل و انتقال قطعی میشود.

 

قیمت و قرارداد ساخت پروژه برج پارک مسکونی سران 2

 

همونطور که اعلام شد از پروژه سران2 اطلاعات زیادی توسط تعاونی اعلام نشده ولی طبق اعلام تعاونی قرارداد ساخت پروژه مبلغ 4.500.000 ملیون تومان بصورت علل حساب میباشد.

 

واریزی اعضا تا تاریخ : 1400/1/15 مبلغ 545.000.000 میلیون تومان میباشد و مابقی اقساط پروژه که مربوط به اقساط ساخت می باشد متعاقبا توسط تعاونی سازنده اعلام خواهد شد .

 

 

با قرار دادن نظر خود ما  را در نقد و بررسی پیش فروش های منطقه 22 یاری نمائید

امتیاز برج های منطقه 22

جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد هر کدام از پروژه ها یا پروژه مورد نظر شما که در این مقاله موجود نیست با کارشناسان ما تماس بگیرید

02144767006

02144711414

همچنین برای خرید آپارتمان در منطقه 22 پیشنهاد میکنیم که این مقاله را نیز مطالعه کنید