پروژه فرزانگان چیتگر
پیش فروش امتیاز برج مسکونی فرزانگان در منطقه ۲۲
پروژه فرزانگان چیتگر
تعاونی توسعه ابنیه همت با ایجاد بستری مناسب به جهت هم افزایی و به اشتراک گذاشتن سرمایه، دانش، توان فنی و تجربه از پروژه های مشابه قبلی ، تصمیم به خرید و ساخت پروژه فرزانگان گرفته است، و به همین منظور منطقه 22 که با در اختیار داشتن دریاچه مصنوعی، جنگل چیتگر، شهربازی هزارویک شهر، بوستان جوانمردان و همچنین برترین منطقه شهری تهران به لحاظ توسعه پایدار شهری(CSD)، را انتخاب نمود. دسترسی آسان به بزرگراه های همت، حکیم، شهید فهمیده و آزادگان شمال به عنوان 4 بزرگراه اصلی تهران و مشرف بودن به بزرگترین پروژه های گردشگری، تجاری، اداری و درمانی از دیگر مزیت های این پروژه می باشد. پروژه فرزانگان در زمینی به مساحت 4000 متر مربع در 26 طبقه و 128 واحد مسکونی و با در نظر گرفتن بالاترین استانداردهای طراحی ساخت و اجرا خواهد شد. واحدهای این برج از نور مناسب و چشم انداز پارک چیتگر برخوردار خواهند بود. این پروژه با ایجاد مجموعه ورزشی و رفاهی، فضای تجاری و سالن اجتماعات شرایط بی نظیری را برای ساکنان فراهم می آورد.
روند پیشروی پروژه فرازنگان:
پس از خاکبرداری جهت جلوگیری از نفوذ آبهای زیرزمینی به داخل ساختمان اقدام به عایق دیوارهای بتنی نموده و با اجرای محافظ عایق، عملیات خاکریزی توسط پرسنل، بصورت لایه به لایه انجام شد و با کامپکتور متراکم گردید.
در حال حاضر حدود 95 درصد از عملیات تکمیل آرماتور بندی، قالب بندی و بتن ریزی دیوارهای بتنی اطراف زیرزمین و سقفهای مربوطه انجام شده است.
آرماتور بندی پروژه فرزانگان :
عملیات آرماتوربندی قالب بندی و بتن ریزی سقفها در طبقات زیرزمینها، همکف، اول، دوم و سوم
تا کنون حدود 500 متر مکعب بتن و 130 تن آرماتور خریداری شده و حدود 5050 متر مربع قالب بندی سقف و دیوار صورت گرفته است.
بیش از 200 تن سازه فلزی ساخته و به کارگاه ارسال شد، که از این مقدار حدود 60 تن در کارگاه در حال نصب می باشد.
عملیات آراماتور بندی و بتن ریزی دیوارهای برشی در طبقات همکف، اول و دوم برای عایقکاری دیوارهای اطراف ساختمان می بایست در ابتدا خاکریزهایی را که بر اثر خاک دستی یا ریزش ایجاد شده بود را توسط نیروی انسانی و به صورت تدریجی و محتاطانه (جهت جلوگیری از ریزش خاک) صورت گرفت.
پروژه فرزانگان چیتگر
نصب اسکلت :
استاندارد سازی اسکلت موجود با توجه به شرایط و ضوابط مطروحه در شهرداری بر روی سازه اجرا شده و با مصوبات شهرداری و با نظارت مشاور معماری سازه اصلاح گردید.
در طبقات منفی حدود 1200 مترمکعب خاک حاصل از حفر چاه ها و ریزش گود در زمان گودبردرای توسط شرکت پاسارگاد از قبل دپو شده بود که توسط نیروی انسانی از طبقات منفی بیرون کشیده شد.
رنگ آمیزی اسکلت مطابق با استاندارد تعریف شده جهت جلوگیری از زنگ زدگی، تمیز کاری اسکلت در حال انجام می باشد.
قمیت پروژه فرزانگان
قرارداد ساخت
قرار داد ساخت پروژه متری ۶۰۰۰۰۰۰ تومان می باشد و لازم بذکر است این مقدار علی الحساب می باشد.
واریزی به روز پروژه فرزانگان
واریزی به روز پروژه فرزانگان وابسته به متراژ از 300 تا550 میلیون متغیر است.
قیمت امتیاز پروژه فرزانگان
با توجه به نوسان و تعغیرات قیمت امتیاز در بازار ، جهت کسب اطلاع از قیمت هم اکنون با مشاوران ما تماس بگیرید
کارشناس فروش محمد محمد زاده
کارشناس فروش محمد بیوک
پروژه فرزانگان چیتگر
امکانات پروژه
- – برج فرزانگان دارای ۲۶ طبقه با زمینی به مساحت ۴۰۰۰ متر مربع می باشد
- – مجاورت پروژه به پارک جنگلی چیتگر و ویو مناسب به پارک
- – اسکلت فلزی با مهاربند در دو سمت
- – مساحت بخش تجاری حدود ۶۰۰ متر مربع
- – سالن اجتماعات به مساحت ۵۲۰ متر مربع
- – بخش ورزشی سرپوشیده به مساحت ۶۳۵ متر مربع
- –گرمایش و سرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی- فن کویل
- – آسانسور تعداد ۴ عدد و تعداد ۱۷۷ پارکینگ مسکونی که بالاتر از نیاز قانونی ملک تامین شده است.
- – دوربین مداربسته، برق اضطراری، سیستم اعلام و اطفا حریق و شوتینگ زباله
پروژه فرزانگان به علت نزدیک بودن به پارک چیتگر و اشراف کامل به پارک جزء بهترین برج های منطقه ۲۲ خواهد شد از این رو فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گداری در منطقه 22 میباشد.
نشانی :
منطقه ۲۲ تهران- انتهای جنوبی بلوار کاج- ضلع جنوب بلوار علوم فنون- جنب تعاونی مسکن گمرک-پروژه فرزانگان.
